水电预付费管理云系统 安科瑞

面向物业管理功能
　　安科瑞致力于打造智慧物业，提升管理服务效率，降低对办公人员的依赖!
　　1、数据统计
　　对用户用电数据进行时时统计储存，生成用电曲线，用户可查询小时、日、月、年用电数据，对异常用电行为进行监控分析。
　　2、自动跳合闸
　　欠费自动跳闸，充值后自动合闸;物业人员也可在后台进行手动跳合闸操作。
　　3、提醒/报警
　　金额不足或金额欠费提醒、电表充值到账提醒，都可及时短信通知商户
　　4、报表管理
　　自动生成费用报表、表计冻结数据和**功率跳闸数据报表，物业管理人员可随时在后台调取。
　　5、收缴费
　　提供多种收缴费渠道：APP缴费、微信公众号缴费、自助终端缴费、人工收费。

公寓出租房水电表远程抄表预付费管理系统

　　据统计中国的公寓出租房市场规模早已**过1.1万亿元，在今年利好政策和海量需求形势下，租房市场遍地开花，各路资本不断涌入。但是，随着市场规模不断地扩大，公寓、出租房的竞争压力也越来越剧烈，公寓出租房的经营从传统粗犷模式进入了现代化精耕细作的时代。利用智能水电表远程抄表管理系统提高租客管理服务质量成为公寓出租房的竞争优势。

　　从目前来看，传统的公寓、出租房的管理模式越来越难以满足租客的个性化体验需求，大量人力成本和重复性高的易错的管理工作，让房东和公寓管理者劳神伤财。传统的公寓、出租房的管理模式存在诸多的痛点，是许多房东和公寓管理者的一块心病。

　　1、结算水电费计算复杂，人工依赖性性大。

　　房子出租，每个月都房东要跟租客结算水电气等费用，对于进行阶梯计价或者费率计价(尖峰平谷)时，水电费的计算特别复杂，计算不准确或者解释不清楚*与租客产生摩擦造成误会。

　　2、水电气人工抄表，误差大成本高。

　　在结算每月水电气等费用之前必须先抄表，房管员每个月基本都要固定花上一两天，专门上门抄表，占用不少人力资源。而且人工计算，出现误差的概率很大，导致费用多收或少收都是公寓、房东的损失。

　　3、水电充值缴费房租催收难。

　　做租房行业的人都知道，出租房、公寓运营管理难的地方就是充值缴费催租收租这一块，每个月跟租客收租收水电费像跟租客讨钱一样，经常会被搞得焦头烂额。

　　从以上的几点可以看出传统的公寓、出租房的管理模式弊端太多，*让租房管理陷入恶性循环，不利于公寓、出租房的运营与发展。所以，为了提高租房管理服务水平，增强竞争优势，智能化的水电表管理系统服务至关重要。

　　安科瑞公寓出租房智能水电表远程抄表管理云系统可以对水电进行管理还可以轻松搞定水电费租金的催收。

　　1、智能电表分时计费，智能管理系统自动计算。

　　公寓出租房智能水电表远程抄表管理系统配套的水电仪表都是智能仪表，支持阶梯计价和费率计价，房东不用费心费力去计算每位租客的水电费用，智能水电表会根据不同阶梯时间和费率自动计算用量。

　　2、远程自动抄表精准快捷，省时省力省心省钱。

　　远程智能水电表以全智能的远程抄表方式取代传统人工抄表方式，结合安科瑞水电远程预付费管理云系统，所有租客水电气热仪表，精准**的实时自动抄表。

　　公寓出租房采用这种智能水电表远程抄表管理系统，较大地提高了抄表效率节约了人工成本，方便了用户也为公寓出租房解决了抄表难的问题。

　　对于拖缴水电费租金的问题，当水电余额不足时，系统可以用短信微信的方式发出提醒报警通知，租户可以通过人工、微信、支付宝等多种途径缴费。如有逾期不交者，房东、公寓管理者可以在系统后台设置断电停水，有效杜绝收租难的问题充缴催收再**。
4 系统部署环境
　　为正确地运行安科瑞预付费售电管理系统,将系统性能发挥到水平。推荐以下配置：
　　(1)服务器配置:双核处理器3.0及以上,8G内存,300GB以上的可用磁盘空间。能有硬盘热备份,确保数据安全。
　　(2)配套仪表:DDSY1352单相电子式预付费电能表、DTSY三相电子式预付费电能表、ADF300系列多用户计量箱、ADM100、ADF100、ACR/PZ系列电能计量仪表。
　　(3)LQ1600K打印机或其他打印机(票据打印机)。
　　(4)显示器分辨率: (根据显示器大小设定)。
　　软件环境：
　　工作站操作系统：中文WINDOWS 7 ,WINDOWS 2008
　　服务器操作系统： WINDOWS 2008 WINDOWS 2012
　　数据库系统：MYSQL 5.0以上，RedisWin 64位
预付费系统发展历程
　　预付费系统发展历程经历的3个时代发展，分别为传统IC卡预付费系统时代、传统集抄预付费系统，智能远程预付费集抄管理云系统;发展历程中包括硬件功能从IC卡进入无卡时代，服务器从本地主站控制到云平台控制，系统从PC进入移动时代等跨越式的发展。
　　传统的IC卡预付费系统
　　IC卡预付费系统的诞生，主要是针对不少地区收费难，电费欠账、赖账多的情况，实行预付费管理。先买后用，欠费关阀，颠覆传统"先供给，后收费"的能源管理模式。购气、热充值、扦卡、查询，IC卡技术，一卡即可，轻松搞定，使得收费从过去的繁琐人工抄表，手工计价转变为用户持卡购气、热，实现了供气、供热费收缴管理过程的自动化。
　　传统集抄预付费系统
　　传统集抄预付费系统又叫后台远程预付费系统，该方案可以对用户电表进行远程拉合闸，便于控制，简化购电流程，*IC卡，用户直接到物业购电完成后，主站人工进行电费下发，减少人工干预，*IC卡和读卡器，方便用户操作。
　　智能远程预付费集抄管理云系统
　　为了解决传统预付费系统内部管理成本高，效率低，收缴费率底，收费模式单一等发展瓶颈，安科瑞将水电气热等能源数据的自动采集、自动结算，远程预付费，智能收费的功能应用统一集成开发了智能远程预付费云系统。实现了水电气热表远程自动和手动拉合闸操作，手机能耗查询缴费，短信、APP信息推送等功能。让能耗管理从PC时代进入了移动互联网时代。
　　智能远程预付费集抄管理云系统又叫智慧物业管理系统，系统包含能源管理、缴费等模块，充分聚焦物业企业的管理需求和使用场景，帮助物业公司提高服务效率。

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